UNE MAISON 1 pièce — 127 290 €
17 IMP NEWTON 17110 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 290 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain83 m²
Prix/m²5 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD498
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro498
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14523368. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 786 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est Vallières
Revenus
26 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-de-Didonne (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,414,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,31%
Loyer estimé : 245 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Didonne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)32
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ST-GEORGES-DE-DIDONNE - Mal. JuinCarabus (Royan Atlantique)594 m
ST-GEORGES-DE-DIDONNE - Mal. JuinCarabus (Royan Atlantique)594 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-15,1% évolution globale
138 645 €prix moyen
2024
127 290 €
5 786 EUR/m² -15,1% Vente actuelle 2021
150 000 €
2 830 EUR/m²Biens comparables
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Lycée Cordouan1.2 km · Public
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Collège Émile Zola1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE
313permis récents
793logements autorisés
69 270 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
18 logements1 279 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement62 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement77 m²1