UNE MAISON 2 pièces — 75 000 €
5355 LE BOURG 16430 VINDELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 12 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 682 m²
Prix/m²1 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C775
Contenance1 682 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro775
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14523159. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 125 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vindelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 062 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vindelle (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,07%
Loyer estimé : 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vindelle
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente6
Mobius (Grand Angoulême)4
Arrêts les plus proches
MAIRIE carf RD37/406Cars Régionaux 16 - Charente77 m
Mairie VindelleCars Régionaux 16 - Charente87 m
Mairie VindelleMobius (Grand Angoulême)98 m
Mairie VindelleMobius (Grand Angoulême)98 m
JARDINS PUBLICS VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente379 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2024
75 000 €
1 154 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs5 · 291 m
Enseignement1 · 567 m
Santé1 · 567 m
Transports1 · 950 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire de Vindelle655 m · Public
Permis de construire Commune de VINDELLE
46permis récents
47logements autorisés
4 127 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement49 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement42 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement96 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement84 m²1