UNE MAISON 6 pièces — 301 400 €

5130 LES PRES DE CHANGEY 21420 ECHEVRONNE
Vendu le 02 décembre 2024
2 283 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 301 400 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 323 m²
Prix/m²2 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB164
Contenance1 306 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro164

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14523134. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 283 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Échevronne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
9%Cadres
Population active155
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �chevronne (2025)

🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,616,2 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 1 180 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Échevronne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1984 - 11/07/1984

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
301 400 €prix moyen
2024
301 400 €
2 283 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 6p
301 400 €
2 283 EUR/m²0 m2024
132 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 7p
60 000 €
462 EUR/m²600 m2025
130 m²
Voir

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