UNE MAISON 3 pièces — 152 000 €

49 RUE DE LA MARNE 27200 VERNON
Vendu le 26 décembre 2024
2 338 EUR/m²

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Vendu 152 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain137 m²
Prix/m²2 338 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 256 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle XC902
Contenance137 m²
Préfixe000
SectionXC
Numéro902

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14522304. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 338 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Paris-Île-de-France

Revenus

21 550 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 586 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
55%Locataires
25%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,4%Chômage
20%Cadres
Population active1 135
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vernon (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,4 EUR/m²
3766 observations
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,517,5 EUR/m²
694 observations
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 923 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vernon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie13
Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

Jean BlinAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo214 m
HôpitalAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo392 m
HôpitalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie395 m
HôpitalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie395 m
Place de ParisAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo555 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
100 m
🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m
🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
151 m
🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m
🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
478 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-30,0% évolution globale
158 333 €prix moyen
2025
133 000 €
2 217 EUR/m² -12,5%
2024
152 000 €
2 338 EUR/m² -20,0% Vente actuelle
2024
190 000 €
1 258 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
133 000 €
2 217 EUR/m²12 m2025
60 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
125 000 €
2 273 EUR/m²305 m2025
55 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
152 000 €
2 338 EUR/m²0 m2024
65 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

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Ecole primaire Le Moussel444 m · Public
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Ecole maternelle République505 m · Public
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Ecole élémentaire du Centre561 m · Public
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Ecole primaire privée Jeanne d'Arc678 m · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc678 m · Privé

Permis de construire Commune de VERNON

334permis récents
1 893logements autorisés
126 139 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement199 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement136 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

4 logements1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

6

1 logement128 m²1