UNE MAISON 3 pièces — 25 000 €
16 RUE DU GRAND CLOITRE 52200 LANGRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain91 m²
Prix/m²266 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE12
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14522071. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 610 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -83,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Secteur Sauvegardé
Revenus
22 820 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
10%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Langres (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
35,37%
Loyer estimé : 737 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Langres
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor11
Autobus Langrois Prêt à Partir7
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Fluo Grand Est 522
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LANGRES - Place Bel AirFluo Grand Est 52102 m
LANGRES - Place Bel AirFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52102 m
LANGRES - Place Bel AirFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52272 m
BOULIÈREAutobus Langrois Prêt à Partir354 m
BOULIÈRETGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor354 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Nationale N19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 m 🚗
Nationale N19Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 m 🚗
Nationale N19Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 m 🚗
Nationale N19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-76,2% évolution globale
65 000 €prix moyen
2024
25 000 €
266 EUR/m² -76,2% Vente actuelle 2014
105 000 €
292 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Sacré-Coeur231 m · Privé
Permis de construire Commune de LANGRES
77permis récents
305logements autorisés
7 294 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
20 logements1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement115 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
5
1 logement46 m²1