UNE MAISON 3 pièces — 106 500 €

14 RUE DE BEAUNE 71640 GIVRY
Vendu le 27 décembre 2024
1 746 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 500 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain65 m²
Prix/m²1 746 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 353 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
88%

Données cadastrales

Référence parcelle AD167
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro167

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14521854. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 933 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Givry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
34%Cadres
Population active1 613
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Givry (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,013,5 EUR/m²
364 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
170 observations
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 570 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Givry

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018

Transports en commun

27Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais4
RESEAU 711

Arrêts les plus proches

GIVRY CENTRESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais374 m
GIVRY CENTRESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais392 m
CentreRESEAU 71400 m
COLLEGE DE GIVRYSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais528 m
COLLEGE DE GIVRYSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais528 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m
🚗
Départementale D170Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
599 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+232,8% évolution globale
69 250 €prix moyen
2024
106 500 €
1 746 EUR/m² +232,8% Vente actuelle
2020
32 000 €
640 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
165 000 €
2 619 EUR/m²35 m2025
63 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
106 500 €
1 746 EUR/m²0 m2024
61 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
64 000 €
955 EUR/m²345 m2025
67 m²
Voir

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Permis de construire Commune de GIVRY

130permis récents
157logements autorisés
19 137 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement170 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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