UNE MAISON 3 pièces — 82 000 €
7 RUE DE LA CROIX DE L'ARRET 17510 NERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain970 m²
Prix/m²631 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
BGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle D1119
Contenance735 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14521640. Sources et méthode
Contexte du quartier
877 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -28,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Néré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence N�r� (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,33%
Loyer estimé : 979 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Néré
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+121,6% évolution globale
59 500 €prix moyen
2024
82 000 €
631 EUR/m² +121,6% Vente actuelle 2022
37 000 €
569 EUR/m²Biens comparables
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1
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5
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1
1 logement132 m²1