UNE MAISON 5 pièces — 158 000 €
4 BOTEVIAN 22810 PLOUGONVER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 571 m²
Prix/m²1 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G446
Contenance876 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro446
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14520556. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plougonver
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
754 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Plougonver (2025)
🏢Appartementfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plougonver
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
291 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
292 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
298 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
367 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,9% évolution globale
169 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 222 EUR/m² +13,9% 2024
158 000 €
1 951 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (3)
Services publics3 · 824 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sacré Coeur1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de Plougonver1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PLOUGONVER
10permis récents
15logements autorisés
1 031 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2018
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2017
1
6 logements385 m²1
Permis de construire mai 2016
1
1 logement122 m²1
Permis de construire déc. 2015
3
1 logement10 m²1