UNE MAISON 5 pièces — 164 000 €
141 RUE ROGER SALENGRO 59750 FEIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain734 m²
Prix/m²1 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH165
Contenance704 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14520521. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 146 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
20 230 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 683 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
23%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Feignies (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Feignies
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P46
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FEIGNIES - Croix de PierreRHDF-59-P4700 m
FEIGNIES - Croix de PierreRHDF-59-P4707 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
584 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
600 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
760 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
164 000 €prix moyen
2024
164 000 €
1 533 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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