UNE MAISON 3 pièces — 43 500 €
74 RUE DU MOULIN DU LAUZET 05220 LE MONETIER-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 43 500 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 072 m²
Prix/m²613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B547
Contenance658 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro547
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14520409. Sources et méthode
Contexte du quartier
613 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Monêtier-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Mon�tier-les-Bains (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
6,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,63%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Monêtier-les-Bains
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain10/04/2015 - 29/07/2015
Mouvement de Terrain30/07/2015 - 24/11/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 20/06/2024
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Le Lauzet (direction Briançon)ZOU ! Express380 m
Le Lauzet (direction Briançon)Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER380 m
Le Lauzet (direction Briançon)Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER380 m
Le Lauzet (direction Grenoble)Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER412 m
Le Lauzet (direction Grenoble)Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER412 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-86,6% évolution globale
184 250 €prix moyen
2024
43 500 €
613 EUR/m² -86,6% Vente actuelle 2017
325 000 €
4 577 EUR/m²Biens comparables
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