UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €

258 CHE LACAZETTE 64300 ORTHEZ
Vendu le 30 décembre 2024
1 555 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 490 m²
Prix/m²1 555 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 305 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle E1853
Contenance1 406 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1853

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14518936. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 862 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Virginie-Castétarbe-Batiplex-Moutète

Revenus

21 870 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
11%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,4%Chômage
12%Cadres
Population active907
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orthez (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
1731 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
284 observations
📈Rendement locatif brut
7,50%
Loyer estimé : 1 157 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orthez

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat39
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2005 - 12/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2006 - 11/09/2006

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3

Arrêts les plus proches

Centre CommercialCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques524 m
Centre Commercial (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques560 m
Centre Commercial (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques560 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
160 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m
🚗
Départementale D415Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 000 €prix moyen
2024
185 000 €
1 555 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
1 555 EUR/m²0 m2024
119 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 000 EUR/m²901 m2025
110 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
245 100 €
2 269 EUR/m²937 m2025
108 m²
Voir

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ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX1.4 km · Public
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Centre d'information et d'orientation d'Orthez1.5 km · Public
Ecole
Ecole primaire Chaussée de Dax1.5 km · Public

Permis de construire Commune de ORTHEZ

203permis récents
396logements autorisés
27 566 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement76 m²1
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement80 m²1