UNE MAISON 4 pièces — 371 000 €
1 LOT LA CERISAIE 13980 ALLEINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 371 000 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain662 m²
Prix/m²4 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1238
Contenance662 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14517831. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 637 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alleins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Alleins (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,620,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,916,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Alleins
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2015 - 12/06/2015
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Salon16
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
Aix lecar4
Arrêts les plus proches
St PaulAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER131 m
ST PAULSalon164 m
St PaulSalon164 m
St PaulSalon177 m
ST PAULSalon177 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,3% évolution globale
370 500 €prix moyen
2024
371 000 €
4 169 EUR/m² +0,3% Vente actuelle 2021
370 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (88)
Services publics49 · 27 m
Santé14 · 387 m
Sport/Loisirs10 · 431 m
Commerces8 · 193 m
Transports4 · 228 m
Enseignement2 · 362 m
Tourisme1 · 190 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo372 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo402 m · Public
Permis de construire Commune de ALLEINS
213permis récents
292logements autorisés
27 431 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements72 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement181 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
5 logements375 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement160 m²1