UNE MAISON 4 pièces — 377 450 €

96 IMP DIS PICHOUNS 30330 SAINT-PAUL-LES-FONTS
Vendu le 19 décembre 2024
2 949 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 377 450 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain868 m²
Prix/m²2 949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B456
Contenance868 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro456

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14517659. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 741 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Paul-les-Fonts

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 038 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
16%Cadres
Population active496
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Loyers de référence Saint-Paul-les-Fonts (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
55 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 1 343 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paul-les-Fonts

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1990 - 12/10/1990

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
678 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
377 450 €prix moyen
2024
377 450 €
2 949 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
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Voir
73%
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378 200 €
2 741 EUR/m²770 m2025
138 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole primaire la Petite Garrigue49 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-LES-FONTS

45permis récents
54logements autorisés
5 157 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2023

3

5 logements145 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement187 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement128 m²1