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Vendu 485 550 € le 23 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface163 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain626 m²

Prix/m²2 979 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

322 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle BX161

Contenance626 m²

Préfixe000

SectionBX

Numéro161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14517392. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 913 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +55,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fénelon

Revenus

21 530 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

1 591 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

63%Locataires

22%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,6%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Cahors (2025)

11,7 EUR/m²/mois

8,915,4 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,211,8 EUR/m²

3,72%

Loyer estimé : 1 504 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cahors

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat25

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003

Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

Évidence Grand Cahors30

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

BlaBlaCar Bus1

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Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)