UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
11 RUE DU LIN 22460 GRACE-UZEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain596 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA118
Contenance596 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14517058. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 190 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grâce-Uzel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Gr�ce-Uzel (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,43%
Loyer estimé : 858 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grâce-Uzel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+87,5% évolution globale
68 667 €prix moyen
2024
90 000 €
833 EUR/m² +32,4% Vente actuelle 2021
68 000 €
630 EUR/m² +41,7% 2015
48 000 €
444 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics6 · 51 m
Sport/Loisirs3 · 118 m
Enseignement1 · 255 m
Santé1 · 110 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame255 m · Privé
Permis de construire Commune de GRACE-UZEL
14permis récents
18logements autorisés
1 296 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement70 m²1
Declaration prealable mai 2024
4
5 logements1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement134 m²1