UN APPARTEMENT 4 pièces — 190 000 €
11 RUE DU GAL DE GAULLE 95430 AUVERS-SUR-OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN355
Contenance498 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro355
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14516256. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 109 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cordeville-Le Montcel-Clos du Château
Revenus
27 940 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 466 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Auvers-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
14,720,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
12,520,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,67%
Loyer estimé : 1 215 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auvers-sur-Oise
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Mouvement de Terrain01/01/2001 - 20/03/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
Auvers-sur-OiseTransilien;TER;RER136 m
Auvers-sur-OiseTransilien;TER;RER176 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie197 m
Accès voie 2Transilien;TER;RER200 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
71 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
165 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
175 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
186 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+181,7% évolution globale
190 638 €prix moyen
2024
162 000 €
3 240 EUR/m² -14,7% 2024
190 000 €
2 714 EUR/m² +163,9% Vente actuelle 2023
72 000 €
4 500 EUR/m² -70,4% 2022
243 400 €
3 477 EUR/m² -47,1% 2021
460 000 €
4 694 EUR/m² +141,9% 2017
190 200 €
2 717 EUR/m² +26,8% 2016
150 000 €
3 261 EUR/m² +160,9% 2016
57 500 €
3 594 EUR/m²Biens comparables
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186logements autorisés
11 474 m²surface plancher
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5
1 logement34 m²1
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