UN APPARTEMENT 2 pièces — 280 000 €
9 RUE PASTEUR 92210 SAINT-CLOUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO90
Contenance8 516 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14514630. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pasteur 2
Revenus
39 790 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 446 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
21%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Saint-Cloud (2025)
🏢Appartementbonne
26,4 EUR/m²/mois
21,332,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,7 EUR/m²/mois
17,332,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 1 161 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cloud
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/2006 - 24/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
LelégardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
LelégardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
LelégardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
Général LeclercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
Général LeclercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie236 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m 🚗
Départementale D907Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
143 m 🚗
Départementale D907Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m 🚗
Départementale D907Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
-33,9% évolution globale
491 999 €prix moyen
2025
310 500 €
2 929 EUR/m² +1 625,0% 2025
18 000 €
-97,1% 2025
621 400 €
5 862 EUR/m² +121,9% 2024
280 000 €
6 364 EUR/m² -44,3% Vente actuelle 2024
502 970 €
5 467 EUR/m² -24,9% 2023
670 000 €
6 321 EUR/m² -5,6% 2023
710 000 €
5 868 EUR/m² +24,2% 2022
571 800 €
6 083 EUR/m² +3 076,7% 2021
18 000 €
-98,0% 2021
920 000 €
7 603 EUR/m² +24,3% 2021
739 850 €
6 165 EUR/m² +8,8% 2020
680 000 €
5 667 EUR/m² -5,6% 2019
720 000 €
5 455 EUR/m² +9,4% 2019
658 350 €
6 211 EUR/m² +125,1% 2019
292 500 €
6 094 EUR/m² -53,6% 2018
630 000 €
5 250 EUR/m² +25,7% 2018
501 275 €
5 449 EUR/m² +113,3% 2018
235 000 €
6 528 EUR/m² -36,8% 2018
372 000 €
4 709 EUR/m² -42,4% 2018
646 180 €
5 340 EUR/m² -2,7% 2018
664 450 €
5 537 EUR/m² +25,4% 2018
530 000 €
5 638 EUR/m² -22,1% 2017
680 000 €
2 378 EUR/m² +52,8% 2017
445 000 €
4 734 EUR/m² -15,2% 2016
525 000 €
4 375 EUR/m² -12,3% 2016
598 425 €
5 646 EUR/m² +8,8% 2016
550 000 €
4 583 EUR/m² +309,7% 2016
134 250 €
1 267 EUR/m² -73,2% 2016
500 000 €
5 435 EUR/m² -1,0% 2015
505 000 €
4 764 EUR/m² +7,2% 2015
471 000 €
4 443 EUR/m² -18,1% 2015
575 000 €
4 792 EUR/m² -9,4% 2015
635 000 €
5 292 EUR/m² +7 837,5% 2014
8 000 €
-98,5% 2014
545 000 €
5 142 EUR/m² +101,9% 2014
270 000 €
5 400 EUR/m² -42,6% 2014
470 000 €
4 434 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (477)
Santé200 · 23 m
Services publics141 · 165 m
Commerces57 · 90 m
Sport/Loisirs27 · 149 m
Transports23 · 176 m
Enseignement20 · 87 m
Tourisme9 · 284 m
Écoles (10)
Collège
Ecole secondaire privée internationale Deutsche Schule Paris87 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Internationale Deutsche Schule Paris87 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle privée Internationale Deutsche Schule Paris87 m · Privé
Lycée
Ecole générale et technologique privée Internationale Deutsche Paris87 m · Privé
Médico-social
Institut Médico-Educatif Léonce Malécot Annexe du parc159 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-CLOUD
130permis récents
1 733logements autorisés
132 056 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement220 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
17 logements1 245 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire juin 2025
1
58 logements4 300 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement241 m²1