UN APPARTEMENT 6 pièces — 1 596 710 €

11 RUE CHARTRAN 92200 NEUILLY-SUR-SEINE
Vendu le 13 novembre 2024
11 244 EUR/m²

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Vendu 1 596 710 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface142 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 244 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 228 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle M11
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14514055. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 509 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +32,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plaine des Sablons 7

Revenus

51 180 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini

Population

2 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
42%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
67%Cadres
Population active1 115
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuilly-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
34,1 EUR/m²/mois
26,543,9 EUR/m²
10604 observations
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 4 841 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuilly-sur-Seine

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

Général GouraudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie62 m
Général GouraudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie71 m
Général GouraudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
Rue de l'EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
Rue de l'EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m
🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m
🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
449 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+2 087,3% évolution globale
656 431 €prix moyen
2024
1 596 710 €
11 244 EUR/m² +64,3% Vente actuelle
2023
972 000 €
12 150 EUR/m² +9,0%
2023
892 150 €
11 014 EUR/m² -12,5%
2022
1 020 000 €
12 593 EUR/m² +973,7%
2020
95 000 €
-88,7%
2019
840 000 €
10 120 EUR/m² +740,0%
2019
100 000 €
11 111 EUR/m² -88,2%
2019
845 500 €
10 438 EUR/m² +550,6%
2017
129 950 €
10 829 EUR/m² +78,0%
2017
73 000 €
7 300 EUR/m²

Biens comparables

85%
UN APPARTEMENT · 6p
1 596 710 €
11 244 EUR/m²0 m2024
142 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 5p
390 000 €
2 955 EUR/m²353 m2025
132 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 5p
1 725 000 €
12 148 EUR/m²353 m2025
142 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2260)

Services publics974 · 27 m
Santé705 · 34 m
Commerces296 · 40 m
Transports123 · 19 m
Sport/Loisirs57 · 89 m
Enseignement54 · 138 m
Tourisme51 · 123 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée La Trinité123 m · Privé
Ecole
Ecole privée Marianne Picard169 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Dominique199 m · Privé
Médico-social
Institut médico éducatif LE PHARE214 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Dominique217 m · Privé

Permis de construire Commune de NEUILLY-SUR-SEINE

72permis récents
1 250logements autorisés
82 859 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

5

3 logements330 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2024

6

1 logement518 m²1
Declaration prealable août 2023

5

1 logement35 m²1