UN APPARTEMENT 3 pièces — 90 000 €
634 ALL DE MONTE CARLO 20600 FURIANI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B746
Contenance1 491 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro746
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14513384. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 907 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Furiani
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Furiani (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,517,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,58%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Furiani
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Via Strada3
Arrêts les plus proches
FURIANI - GaraVia Strada586 m
FURIANI - GaraVia Strada586 m
FURIANI - GaraVia Strada586 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
399 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 m 🚗
Départementale D364Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m 🚗
Départementale D464Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+66,7% évolution globale
89 292 €prix moyen
2025
50 000 €
1 667 EUR/m² -65,6% 2024
145 500 €
2 021 EUR/m² +61,7% 2024
90 000 €
1 250 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2023
45 000 €
2 250 EUR/m² -75,7% 2022
185 000 €
1 233 EUR/m² +362,5% 2021
40 000 €
4 444 EUR/m² -20,0% 2021
50 000 €
794 EUR/m² -59,3% 2021
123 000 €
1 255 EUR/m² +173,3% 2019
45 000 €
1 500 EUR/m² -62,5% 2018
120 000 €
1 667 EUR/m² -18,9% 2016
148 000 €
987 EUR/m² +393,3% 2015
30 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (337)
Services publics135 · 99 m
Commerces105 · 143 m
Santé73 · 154 m
Sport/Loisirs13 · 404 m
Enseignement4 · 477 m
Tourisme4 · 437 m
Transports3 · 398 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Furiani580 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Furiani633 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Furiani II U Principellu bilingue LCC1.1 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Fred Scamaroni1.3 km · Public
Lycée
Lycée Paul Vincensini1.3 km · Public
Permis de construire Commune de FURIANI
178permis récents
1 117logements autorisés
87 397 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
2 logements83 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
42 logements2 688 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement150 m²1