UNE MAISON 6 pièces — 455 000 €
13 CRS LEMERCIER 17100 SAINTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 455 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain379 m²
Prix/m²2 676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX547
Contenance379 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro547
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14512551. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 160 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saintes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 1 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saintes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
BUSS (Saintes)26
RD SAINTES20
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
Banque de FranceRD SAINTES16 m
Banque de FranceBUSS (Saintes)16 m
Banque de FranceCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix19 m
Banque de FranceCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix19 m
Banque de FranceBUSS (Saintes)35 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
574 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
598 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
635 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+51,7% évolution globale
319 167 €prix moyen
2024
455 000 €
2 676 EUR/m² +124,7% Vente actuelle 2016
202 500 €
1 266 EUR/m² -32,5% 2014
300 000 €
1 818 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Emile Combes Saintes118 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes162 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc233 m · Privé
Collège
Collège privé Jeanne d'Arc242 m · Privé
Collège
Collège René Caillié429 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTES
734permis récents
1 793logements autorisés
110 335 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1