UNE MAISON 4 pièces — 236 250 €

408 RUE DU LOT. HAMEAU DES BOUTETS 47200 VIRAZEIL
Vendu le 12 janvier 2024
2 363 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 236 250 € le 12 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 193 m²
Prix/m²2 363 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB20
Contenance1 193 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14511860. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 510 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +56,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Virazeil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
14%Cadres
Population active698
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Virazeil (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
33 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
129 observations
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 859 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Virazeil

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/10/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne3
Evalys Mobilites Val de Garonne1

Arrêts les plus proches

LR VIRAZEIL-Centre (2)Cars régionaux 24 - Dordogne973 m
LR VIRAZEIL-CentreCars régionaux 24 - Dordogne975 m
LR VIRAZEIL-Centre (2)Cars régionaux 24 - Dordogne982 m
Virazeil CentreEvalys Mobilites Val de Garonne985 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
236 250 €prix moyen
2024
236 250 €
2 363 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
1 833 EUR/m²995 m2025
90 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
1 442 EUR/m²270 m2024
104 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
148 000 €
1 510 EUR/m²671 m2024
98 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle917 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire936 m · Public

Permis de construire Commune de VIRAZEIL

60permis récents
72logements autorisés
7 421 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement153 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement93 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement149 m²1