UNE MAISON 3 pièces — 159 000 €
7 AV LOUIS GERIN 38580 ALLEVARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain166 m²
Prix/m²1 893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH100
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14510268. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 619 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allevard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 974 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Allevard (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,714,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,20%
Loyer estimé : 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allevard
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/2023 - 24/05/2023
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan12
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Allevard, Avenue de SavoieM Réso - Grésivaudan351 m
Allevard, PléiadeM Réso - Grésivaudan372 m
Allevard, Allevard ÉcolesM Réso - Grésivaudan386 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D525Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
639 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-43,9% évolution globale
115 292 €prix moyen
2024
78 000 €
1 368 EUR/m² -50,9% 2024
159 000 €
1 893 EUR/m² +16,8% Vente actuelle 2024
136 180 €
1 769 EUR/m² +111,9% 2020
64 280 €
1 339 EUR/m² -53,8% 2019
139 000 €
1 655 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle376 m · Public
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Collège Flavius Vaussenat567 m · Public
Permis de construire Commune de ALLEVARD
142permis récents
354logements autorisés
27 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement197 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1