UN APPARTEMENT 1 pièce — 225 000 €
120 AV DU GAL DE GAULLE 92140 CLAMART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR48
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14510026. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 310 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jardin Parisien 2
Revenus
30 470 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Clamart (2025)
🏢Appartementbonne
24,1 EUR/m²/mois
20,029,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,6 EUR/m²/mois
17,030,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clamart
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Soleil LevantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26 m
Soleil LevantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie67 m
Soleil LevantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie73 m
Soleil LevantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
Soleil LevantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
64 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-93,1% évolution globale
321 060 €prix moyen
2025
22 000 €
-95,2% 2025
456 540 €
6 254 EUR/m² +3 704,5% 2025
12 000 €
-94,7% 2024
225 000 €
7 500 EUR/m² +1 025,0% Vente actuelle 2023
20 000 €
0,0% 2023
20 000 €
0,0% 2023
20 000 €
0,0% 2023
20 000 €
0,0% 2023
20 000 €
-90,9% 2023
220 000 €
7 333 EUR/m² +1 000,0% 2023
20 000 €
0,0% 2022
20 000 €
0,0% 2022
20 000 €
-95,6% 2022
458 000 €
6 274 EUR/m² +9,0% 2022
420 000 €
6 885 EUR/m² -64,8% 2022
1 193 560 €
2 009 EUR/m² +5 867,8% 2022
20 000 €
0,0% 2022
20 000 €
-97,2% 2021
707 400 €
6 046 EUR/m² +121,1% 2021
320 000 €
8 000 EUR/m² +39,1% 2021
230 000 €
7 667 EUR/m² -52,1% 2021
480 000 €
6 316 EUR/m² +20,3% 2021
399 000 €
5 955 EUR/m² -8,3% 2021
435 000 €
6 493 EUR/m² +6,1% 2021
410 000 €
6 613 EUR/m² -2,4% 2021
420 000 €
6 563 EUR/m² -3,4% 2021
435 000 €
6 493 EUR/m² -8,8% 2021
477 000 €
6 276 EUR/m² +94,7% 2021
245 000 €
7 903 EUR/m² -49,0% 2021
480 000 €
6 316 EUR/m² +1,7% 2021
472 000 €
6 466 EUR/m² -51,1% 2021
965 000 €
6 433 EUR/m² +149,4% 2021
387 000 €
5 864 EUR/m² +7,5% 2021
360 000 €
8 372 EUR/m² +1,4% 2021
355 000 €
8 068 EUR/m² +1 675,0% 2021
20 000 €
0,0% 2021
20 000 €
-95,5% 2020
442 000 €
5 973 EUR/m² +9,1% 2020
405 000 €
6 045 EUR/m² -22,5% 2020
522 500 €
6 076 EUR/m² +12,4% 2020
465 000 €
6 200 EUR/m² +40,9% 2020
330 000 €
8 049 EUR/m² -28,3% 2020
460 000 €
7 419 EUR/m² +100,0% 2020
230 000 €
7 667 EUR/m² -58,2% 2020
550 000 €
6 322 EUR/m² +27,3% 2020
432 000 €
5 838 EUR/m² -3,4% 2020
447 000 €
6 123 EUR/m² +90,2% 2020
235 000 €
7 581 EUR/m² -26,6% 2020
320 000 €
6 957 EUR/m² -17,9% 2020
390 000 €
5 821 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (503)
Services publics190 · 18 m
Santé163 · 41 m
Transports57 · 18 m
Commerces42 · 79 m
Sport/Loisirs34 · 210 m
Enseignement11 · 141 m
Tourisme6 · 232 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Colette Huard58 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Louise Michel198 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jean Jaurès461 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Panorama468 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Louis Pergaud506 m · Public
Permis de construire Commune de CLAMART
453permis récents
9 274logements autorisés
621 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
58 logements61 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements415 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements240 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement426 m²1