UN APPARTEMENT 3 pièces — 126 150 €
33 GR GRAND RUE 30128 GARONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 150 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA29
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14509636. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 523 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Garons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Garons (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Garons
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/1987 - 27/08/1987
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-41,9% évolution globale
138 600 €prix moyen
2024
126 150 €
2 523 EUR/m² +73,6% Vente actuelle 2024
72 650 €
1 772 EUR/m² -66,5% 2020
217 000 €
2 047 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Jean Monnet255 m · Public
Ecole
Ecole primaire Francis Soirat670 m · Public
Permis de construire Commune de GARONS
267permis récents
739logements autorisés
60 700 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement138 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
25 logements1 946 m²1