UNE MAISON 3 pièces — 199 000 €
61 IMP JEAN-BAPTISTE LULLY 34000 MONTPELLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CT176
Contenance3 436 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14508567. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 310 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Millénaire
Revenus
24 540 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
22%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 702 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpellier
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
;nom du réseau37
TAM13
Arrêts les plus proches
François Couperin;nom du réseau87 m
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François Couperin;nom du réseau148 m
Vieille Poste;nom du réseau222 m
Vieille Poste;nom du réseau238 m
Historique des ventes à cette adresse
11ventes
+5,6% évolution globale
231 138 €prix moyen
2025
211 190 €
4 310 EUR/m² -35,2% 2025
325 850 €
4 863 EUR/m² +62,9% 2024
200 000 €
4 082 EUR/m² +0,5% 2024
199 000 €
4 061 EUR/m² +1,0% Vente actuelle 2024
197 000 €
4 020 EUR/m² -38,4% 2023
319 700 €
4 772 EUR/m² -1,0% 2022
322 780 €
4 818 EUR/m² +62,2% 2020
199 000 €
2 970 EUR/m² -0,5% 2017
200 000 €
2 985 EUR/m² +19,0% 2016
168 000 €
3 429 EUR/m² -16,0% 2016
200 000 €
2 985 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (627)
Services publics280 · 128 m
Santé218 · 85 m
Commerces50 · 191 m
Sport/Loisirs30 · 257 m
Transports19 · 169 m
Enseignement18 · 393 m
Tourisme12 · 406 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé)380 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Painlevé381 m · Public
Ecole
Ecole primaire privee Beit Yossef449 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Blaise Pascal466 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Sarah Bernhardt475 m · Public
Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1