UNE MAISON 4 pièces — 312 788 €

273 IMP DES ARBOUSIERS 11620 VILLEMOUSTAUSSOU
Vendu le 12 décembre 2024
2 896 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 312 788 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²2 896 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CD270
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro270

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14507686. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 340 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villemoustaussou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 468 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
14%Cadres
Population active1 984
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villemoustaussou (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
76 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,714,1 EUR/m²
219 observations
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 1 124 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villemoustaussou

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
312 788 €prix moyen
2024
312 788 €
2 896 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
275 000 €
2 350 EUR/m²379 m2025
117 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
255 100 €
2 340 EUR/m²437 m2025
109 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
1 927 EUR/m²466 m2025
109 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle Los Pitchonets1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léon Blum1.5 km · Public

Permis de construire Commune de VILLEMOUSTAUSSOU

282permis récents
330logements autorisés
35 846 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement198 m²1
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

4 logements284 m²1