UNE MAISON 5 pièces — 99 500 €

8 RUE DE LA TREILLE 85410 LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE
Vendu le 19 décembre 2024
672 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 99 500 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 340 m²
Prix/m²672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C100
Contenance415 m²
Préfixe230
SectionC
Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14507463. Sources et méthode

Contexte du quartier

672 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Caillère-Saint-Hilaire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
7%Cadres
Population active435
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Caill�re-Saint-Hilaire (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
12,14%
Loyer estimé : 1 006 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Caillère-Saint-Hilaire

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
598 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
581 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+148,8% évolution globale
74 833 €prix moyen
2024
99 500 €
672 EUR/m² +17,1% Vente actuelle
2022
85 000 €
1 288 EUR/m² +112,5%
2016
40 000 €
606 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
99 500 €
672 EUR/m²0 m2024
148 m²
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Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 146 m
Sport/Loisirs1 · 209 m

Permis de construire Commune de LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE

36permis récents
43logements autorisés
3 609 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement83 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement92 m²1