UNE MAISON 6 pièces — 393 600 €
95 CHE DE LA BERGERE 38140 BEAUCROISSANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 393 600 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 322 m²
Prix/m²2 624 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV46
Contenance3 550 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14506808. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 624 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaucroissant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Beaucroissant (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 1 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaucroissant
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère11
M Réso - Pays Voironnais8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
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Place CardinalAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha482 m
Place CardinalCars Région Isère482 m
Renage, PLACE CARDINALEM Réso - Pays Voironnais484 m
Renage, PLACE CARDINALEM Réso - Pays Voironnais484 m
PLACE CARDINALCars Région Isère484 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+76,5% évolution globale
308 300 €prix moyen
2024
393 600 €
2 624 EUR/m² +76,5% Vente actuelle 2017
223 000 €
1 487 EUR/m²Biens comparables
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