UNE MAISON 2 pièces — 76 000 €
56 RUE NATIONALE 60610 LACROIX ST OUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain206 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD363
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro363
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14506509. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacroix-Saint-Ouen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Lacroix-Saint-Ouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,416,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 432 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lacroix-Saint-Ouen
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2000 - 28/07/2000
Inondations Remontée Nappe15/04/2001 - 15/04/2001
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TIC Interurbain - AR de Compiègne9
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 27
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
Arrêts les plus proches
LACROIX-SAINT-OUEN - CENTREAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2233 m
LACROIX SAINT OUEN - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2233 m
MairieTIC Interurbain - AR de Compiègne238 m
MairieTIC Interurbain - AR de Compiègne254 m
LACROIX SAINT OUEN - NordAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2556 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
79 m 🚗
Départementale/Route nommée D85 - Route de la Basse QueueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
695 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+81,0% évolution globale
129 250 €prix moyen
2024
76 000 €
2 000 EUR/m² -59,8% Vente actuelle 2020
189 000 €
1 549 EUR/m² -10,0% 2019
210 000 €
1 721 EUR/m² +400,0% 2018
42 000 €
1 105 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LACROIX ST OUEN
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899logements autorisés
72 670 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
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5
1 logement78 m²1
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1
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