UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
38 RUE DE L EPINETTE 62136 RICHEBOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²3 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL329
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14506017. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 294 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +33,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Richebourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 618 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Richebourg (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Richebourg
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO6
TADAO4
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RICHEBOURG - L'Epinette - R du Bois - AbriRHDF-62-SCO523 m
RICHEBOURG - L'EpinetteRHDF-62-SCO524 m
RICHEBOURG - L'Epinette - R du Bois - F AbriRHDF-62-SCO524 m
L'EpinetteTADAO527 m
L'EpinetteTADAO532 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,2% évolution globale
203 000 €prix moyen
2024
245 000 €
3 063 EUR/m² +52,2% Vente actuelle 2020
161 000 €
2 013 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RICHEBOURG
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108logements autorisés
13 116 m²surface plancher
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