UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €

11 CHE DE SAINT ROCH 61200 ARGENTAN
Vendu le 07 octobre 2024
2 284 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain605 m²
Prix/m²2 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS37
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14505676. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 548 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +47,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Roch-Trois Croix-Gm

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
37%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
10%Cadres
Population active559
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argentan (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,7 EUR/m²
1590 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
434 observations
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argentan

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2018 - 14/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Nomad Car (Région Normandie)6

Arrêts les plus proches

Maisons BruneauxAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo363 m
PoterieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo402 m
Guy de MaupassantAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo461 m
Rue de la République - HôpitalNomad Car (Région Normandie)492 m
Trois CroixAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo497 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D926Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m
🚗
Départementale D926Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+56,8% évolution globale
151 500 €prix moyen
2024
185 000 €
2 284 EUR/m² +56,8% Vente actuelle
2022
118 000 €
1 457 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
130 000 €
1 477 EUR/m²96 m2025
88 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
2 284 EUR/m²0 m2024
81 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
119 300 €
1 455 EUR/m²837 m2025
82 m²
Voir

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Lycée professionnel Jeanne d'Arc700 m · Privé

Permis de construire Commune de ARGENTAN

115permis récents
350logements autorisés
20 171 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

10 logements689 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

8 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement39 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement50 m²1