UNE MAISON 2 pièces — 49 000 €
118 RUE PRINCIPALE 32390 MIRAMONT-LATOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A360
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro360
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14505322. Sources et méthode
Contexte du quartier
422 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Miramont-Latour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Miramont-Latour (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,32%
Loyer estimé : 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Miramont-Latour
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-39,5% évolution globale
45 808 €prix moyen
2024
49 000 €
422 EUR/m² +553,3% Vente actuelle 2022
7 500 €
150 EUR/m² -90,7% 2021
80 925 €
834 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics3 · 81 m
Enseignement1 · 85 m
Santé1 · 85 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique75 m · Public
Permis de construire Commune de MIRAMONT-LATOUR
4permis récents
4logements autorisés
318 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023
1
1 logement109 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement63 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement146 m²1
Permis de construire déc. 2015
2
1 logement1