UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €

2 RUE VAL ROQUET, 28400 NOGENT LE ROTROU
Vendu le 21 septembre 2024
1 810 EUR/m²

Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain503 m²
Prix/m²1 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV12
Contenance503 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro12

Contexte du quartier

1 183 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +53,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plateau et Écarts Est

Revenus

23 160 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini

Population

2 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
15%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
8%Cadres
Population active839
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nogent-le-Rotrou (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
1638 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,19,9 EUR/m²
434 observations
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 451 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nogent-le-Rotrou

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2001 - 01/06/2001
Sécheresse01/01/2002 -
Sécheresse07/01/2003 -

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4136
Nomad Car (Région Normandie)6
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Nosbus (Nogent-le-Rotrou)1

Arrêts les plus proches

Place Sully – ArsenalRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41285 m
Place Sully – ArsenalRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41286 m
Mairie Notre-Dame – SullyRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41287 m
Mairie Notre-Dame – SullyRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41287 m
Place Sully – ArsenalRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41287 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D922 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m
🚗
Départementale/Route nommée D922 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m
🚗
Départementale/Route nommée D922 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m
🚗
Départementale/Route nommée D922 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m
🚗
Départementale D110.8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+40,0% évolution globale
90 000 €prix moyen
2024
105 000 €
1 810 EUR/m² +40,0% Vente actuelle
2016
75 000 €
1 293 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
32 000 €
604 EUR/m²377 m2025
53 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
71 000 €
1 183 EUR/m²820 m2025
60 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
71 000 €
1 145 EUR/m²947 m2025
62 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (279)

Services publics98 · 121 m
Commerces81 · 258 m
Santé57 · 111 m
Sport/Loisirs27 · 307 m
Enseignement9 · 514 m
Tourisme6 · 265 m
Transports1 · 601 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto488 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Sully532 m · Public
Médico-social
DAME Antoine Fauvet - Nogent le Rotrou585 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Silvia Monfort626 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully669 m · Public

Permis de construire Commune de NOGENT LE ROTROU

60permis récents
151logements autorisés
11 645 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

3

2 logements25 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2023

2

3 logements1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement148 m²1