UNE MAISON 6 pièces — 270 750 €

7 RUE DE LA HOUBLONNIERE 54110 DOMBASLE-SUR-MEURTHE
Vendu le 04 novembre 2024
1 817 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 750 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface149 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain856 m²
Prix/m²1 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 487 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle AH190
Contenance856 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14504763. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 701 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Embanie à la Corée

Revenus

22 210 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 766 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
41%Locataires
26%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
11%Cadres
Population active729
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dombasle-sur-Meurthe (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
783 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,7 EUR/m²
218 observations
📈Rendement locatif brut
7,57%
Loyer estimé : 1 708 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dombasle-sur-Meurthe

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 31/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor18
CC Sel et Vermois15
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 528
Fluo Grand Est 546
SUB Nancy3

Arrêts les plus proches

FlainvalCC Sel et Vermois62 m
FlainvalTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor62 m
FlainvalCC Sel et Vermois62 m
FlainvalTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor62 m
CouarailTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor274 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
514 m
🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
514 m
🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
517 m
🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
519 m
🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
540 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+35,4% évolution globale
212 467 €prix moyen
2024
270 750 €
1 817 EUR/m² +62,5% Vente actuelle
2019
166 650 €
2 564 EUR/m² -16,7%
2015
200 000 €
1 342 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 6p
270 750 €
1 817 EUR/m²0 m2024
149 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
204 000 €
1 360 EUR/m²569 m2025
150 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
262 000 €
1 701 EUR/m²933 m2025
154 m²
Voir

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Collège Julienne Farenc481 m · Public
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Ecole maternelle Marcel Pagnol592 m · Public
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Ecole maternelle Jean L'Hote618 m · Public
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Collège Embanie690 m · Public

Permis de construire Commune de DOMBASLE-SUR-MEURTHE

124permis récents
251logements autorisés
23 080 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement220 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements220 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement295 m²1