UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €

38 RUE LOUIS DUBREUIL 97120 SAINT-CLAUDE
Vendu le 05 novembre 2024
769 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain311 m²
Prix/m²769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR201
Contenance311 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro201

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14504140. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -67,0% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Claude (2025)

🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,320,9 EUR/m²
349 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
8,821,0 EUR/m²
246 observations
📈Rendement locatif brut
21,17%
Loyer estimé : 1 411 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

SAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE35

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Marché De Saint Claude R1SAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE60 m
Marché De Saint-Claude R2SAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE60 m
Marché De Saint-Claude R2SAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE60 m
Allée SchoelcherSAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE109 m

Exposition au bruit

76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
16 m
🚗
Nationale N3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
16 m
🚗
Nationale N3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
28 m
🚗
Nationale N3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m
🚗
Nationale N3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
46 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2024
80 000 €
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