UN APPARTEMENT 2 pièces — 72 100 €
24 RUE ARISTIDE BRIAND 14700 FALAISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 100 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 677 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH312
Contenance164 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14503704. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 677 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Guibray
Revenus
20 390 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
22%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Falaise (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 456 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Falaise
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Mouvement de Terrain28/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)7
Arrêts les plus proches
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Reine MathildeNomad Car (Région Normandie)332 m
Lycée GuibrayNomad Car (Région Normandie)399 m
Lycée Professionnel GuibrayNomad Car (Région Normandie)399 m
Fontaine CouverteNomad Car (Région Normandie)478 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-2,6% évolution globale
99 367 €prix moyen
2024
72 100 €
1 677 EUR/m² -52,6% Vente actuelle 2022
152 000 €
1 013 EUR/m² +105,4% 2019
74 000 €
831 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FALAISE
158permis récents
497logements autorisés
32 797 m²surface plancher
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1
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1
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