UN APPARTEMENT 2 pièces — 288 080 €
917 RTE DE GRENOBLE 05220 LE MONETIER-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 288 080 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AE120
Contenance948 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14502627. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 015 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Monêtier-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Mon�tier-les-Bains (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
6,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,88%
Loyer estimé : 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Monêtier-les-Bains
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain10/04/2015 - 29/07/2015
Mouvement de Terrain30/07/2015 - 24/11/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 20/06/2024
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
ZOU ! Express6
AltiGo3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Le Laurau MontantZOU ! Express327 m
Le Laurau MontantAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER327 m
Le Laurau MontantAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER327 m
LE MONETIER LES BAINS- LAURAU DESCENDANTAltiGo389 m
Place StabatioAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER470 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m 🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m 🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+40,5% évolution globale
162 763 €prix moyen
2024
288 080 €
4 646 EUR/m² +638,7% Vente actuelle 2024
39 000 €
-84,7% 2024
255 000 €
2 772 EUR/m² -7,7% 2024
276 300 €
4 530 EUR/m² +47,8% 2023
187 000 €
3 016 EUR/m² -50,6% 2023
378 310 €
3 900 EUR/m² +117,2% 2022
174 200 €
3 706 EUR/m² +335,5% 2022
40 000 €
-69,9% 2022
132 800 €
4 024 EUR/m² +12,1% 2022
118 495 €
3 591 EUR/m² -33,9% 2022
179 230 €
3 585 EUR/m² +41,9% 2022
126 350 €
2 688 EUR/m² +261,0% 2022
35 000 €
-66,9% 2021
105 760 €
2 250 EUR/m² -68,0% 2021
330 018 €
3 402 EUR/m² -12,2% 2021
376 000 €
3 958 EUR/m² +354,7% 2021
82 700 €
2 506 EUR/m² -55,3% 2021
184 977 €
2 984 EUR/m² +82,6% 2020
101 300 €
2 026 EUR/m² +153,3% 2020
40 000 €
1 212 EUR/m² -68,4% 2020
126 390 €
2 179 EUR/m² +103,9% 2020
62 000 €
1 879 EUR/m² +210,0% 2019
20 000 €
-81,0% 2019
105 000 €
2 386 EUR/m² -8,7% 2017
115 000 €
1 855 EUR/m² +34,2% 2017
85 705 €
1 824 EUR/m² -34,1% 2016
130 000 €
1 585 EUR/m² -5,7% 2015
137 860 €
2 757 EUR/m² +90,2% 2015
72 500 €
2 589 EUR/m² -69,7% 2015
239 000 €
2 464 EUR/m² -42,8% 2014
417 500 €
2 879 EUR/m² +104,0% 2014
204 688 €
3 055 EUR/m² -0,2% 2014
205 000 €
2 113 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (103)
Services publics46 · 402 m
Commerces22 · 381 m
Sport/Loisirs16 · 343 m
Tourisme10 · 170 m
Santé7 · 435 m
Enseignement1 · 669 m
Transports1 · 882 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire MONETIER LES BAINS689 m · Public
Permis de construire Commune de LE MONETIER-LES-BAINS
116permis récents
321logements autorisés
32 827 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement366 m²1
Permis de construire août 2025
3
2 logements59 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements570 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements296 m²1
Permis de construire juin 2025
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1 logement144 m²1