UN APPARTEMENT 1 pièce — 65 000 €
RES GERBERA VIEUX-BOURG 97139 LES ABYMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN35
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14502316. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 031 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Les Abymes (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,519,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,218,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,89%
Loyer estimé : 481 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
step50
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Rd Pt Miquel / Sapeur Pompierstep104 m
Vieux Brg Abymesstep150 m
Rd Pt Miquelstep182 m
Vieux Brg Abymesstep183 m
Rd Pt Miquelstep194 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D129Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Départementale D129Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+58,7% évolution globale
49 095 €prix moyen
2025
55 000 €
2 895 EUR/m² -15,4% 2024
65 000 €
2 031 EUR/m² +10,2% Vente actuelle 2023
59 000 €
3 105 EUR/m² +22,9% 2019
48 000 €
1 500 EUR/m² +2,1% 2018
47 000 €
1 343 EUR/m² +34,3% 2017
35 000 €
1 129 EUR/m² +1,0% 2016
34 665 €
1 824 EUR/m²Biens comparables
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438 923 m²surface plancher
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1
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