UNE MAISON 4 pièces — 378 200 €
3 RUE DES CHARMILLES 17140 LAGORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 378 200 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²3 859 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO156
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14501852. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 579 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 500 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Lagord (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 1 263 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lagord
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)50
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Les CharmillesYELO (La Rochelle)56 m
Les CharmillesYELO (La Rochelle)62 m
Les CharmillesYELO (La Rochelle)67 m
La ValléeYELO (La Rochelle)225 m
La ValléeYELO (La Rochelle)237 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
680 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
378 200 €prix moyen
2024
378 200 €
3 859 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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