UNE MAISON 3 pièces — 151 351 €
10 RUE DU STADE ARGENTON 79150 ARGENTONNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 351 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain654 m²
Prix/m²2 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AB65
Contenance654 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14500915. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 447 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +53,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argentonnay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Argentonnay (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,29,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 465 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argentonnay
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)10
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres8
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+89,2% évolution globale
115 676 €prix moyen
2024
151 351 €
2 226 EUR/m² +89,2% Vente actuelle 2015
80 000 €
1 176 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARGENTONNAY
51permis récents
57logements autorisés
4 083 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement84 m²1