UNE MAISON 5 pièces — 322 000 €
656 GR GRAND RUE 59310 COUTICHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 322 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²2 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1986
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1986
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14500750. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 576 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coutiches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Coutiches (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,317,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 291 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coutiches
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
COUTICHES - Les 5 CheminsRHDF-59-P2615 m
COUTICHES - Les 5 CheminsRHDF-59-P2617 m
COUTICHES - Les 5 CheminsRHDF-59-P2620 m
COUTICHES - Le BruRHDF-59-P2901 m
COUTICHES - Le BruRHDF-59-P2902 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
638 m 🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
637 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
322 000 €prix moyen
2024
322 000 €
2 576 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de COUTICHES
250permis récents
326logements autorisés
33 766 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements304 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement252 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement178 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement148 m²1