UNE MAISON 4 pièces — 529 000 €
8 AV DU COLLET 06670 SAINT-BLAISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 529 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain787 m²
Prix/m²4 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1685
Contenance787 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1685
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14500467. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 211 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Blaise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Blaise (2025)
🏢Appartementfaible
17,2 EUR/m²/mois
14,220,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 2 169 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Blaise
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur4
Arrêts les plus proches
VillageLignes d'Azur140 m
Moulin de Saint-BlaiseLignes d'Azur237 m
Saint-AndréLignes d'Azur588 m
Saint-AndréLignes d'Azur594 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
264 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
306 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
309 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
486 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
578 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
529 000 €prix moyen
2024
529 000 €
4 560 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs4 · 55 m
Santé2 · 40 m
Commerces1 · 116 m
Enseignement1 · 83 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Pagnol60 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-BLAISE
104permis récents
160logements autorisés
14 393 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement109 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement92 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement113 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement148 m²1