UNE MAISON 5 pièces — 162 857 €
3 RUE DU GOURDEAU 85800 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 857 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain512 m²
Prix/m²1 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI63
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14499921. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gilles Sud
Revenus
24 730 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 119 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Gilles-Croix-de-Vie (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,716,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,59%
Loyer estimé : 1 166 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gilles-Croix-de-Vie
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2012 - 11/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent17
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO8
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
162 857 €prix moyen
2024
162 857 €
1 522 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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école primaire privée la chapelle817 m · Privé
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Lycée
Section d'enseignement professionnel836 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE
583permis récents
1 935logements autorisés
148 459 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire nov. 2025
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