UNE MAISON 5 pièces — 192 100 €
30 RUE BEAURIVAGE 42300 ROANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 100 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain551 m²
Prix/m²1 883 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP84
Contenance551 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14499130. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 618 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Halage
Revenus
21 150 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
33%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Roanne (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roanne
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star36
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+83,0% évolution globale
149 400 €prix moyen
2024
192 100 €
1 883 EUR/m² +27,1% Vente actuelle 2018
151 100 €
1 481 EUR/m² +43,9% 2015
105 000 €
1 029 EUR/m²Biens comparables
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