UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €
5712 LE DEVES 30200 SABRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 5 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 340 m²
Prix/m²4 070 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ208
Contenance1 340 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14498350. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 543 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +163,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sabran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Sabran (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,77%
Loyer estimé : 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sabran
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2024
350 000 €
4 070 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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