UNE MAISON 6 pièces — 364 500 €
5106 LES FARGES 69440 SAINTE-CATHERINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 364 500 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 832 m²
Prix/m²3 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D369
Contenance1 832 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro369
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14497654. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 306 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Catherine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sainte-Catherine (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 1 212 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Catherine
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
624 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,8% évolution globale
359 500 €prix moyen
2024
364 500 €
3 439 EUR/m² +2,8% Vente actuelle 2022
354 500 €
3 344 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics8 · 283 m
Commerces3 · 499 m
Sport/Loisirs3 · 385 m
Enseignement1 · 464 m
Santé1 · 437 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Aimé Billiemaz403 m · Public
Ecole
Ecole primaire des deux versants1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jean Pierre Neel1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINTE-CATHERINE
32permis récents
39logements autorisés
3 386 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement102 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement112 m²1
Permis de construire déc. 2020
3
1 logement35 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement103 m²1