UNE MAISON 2 pièces — 80 000 €
17 B RUE DE LA VISONNERIE 41320 CHATRES SUR CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN307
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14496753. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 813 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -51,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châtres-sur-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 122 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Ch�tres-sur-Cher (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,95%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtres-sur-Cher
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41151 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41162 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41173 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
87 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
301 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2024
80 000 €
889 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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