UNE MAISON 5 pièces — 242 000 €
23 T RUE JEANNE CHAMPILLOU 45110 CHATEAUNEUF S LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 371 m²
Prix/m²1 681 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH873
Contenance1 010 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro873
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14496367. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 608 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,64%
Loyer estimé : 1 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-sur-Loire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2460Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D2460Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D2460Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D2460Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D2460Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
242 000 €prix moyen
2024
242 000 €
1 681 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Services publics31 · 113 m
Santé23 · 471 m
Commerces6 · 277 m
Sport/Loisirs3 · 660 m
Transports1 · 949 m
Écoles (8)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauneuf sur Loire1.0 km ·
Collège
Collège Jean Joudiou1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Maurice Genevoix1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle du Morvant1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF S LOIRE
336permis récents
639logements autorisés
54 373 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement172 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement114 m²1