Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 440 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain265 m²

Prix/m²6 027 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CC439

Contenance259 m²

Préfixe000

SectionCC

Numéro439

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14495649. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 706 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +28,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Campagne-Atlantique

Revenus

27 190 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

5 323 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

16%Locataires

1%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,5%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sarzeau (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,717,0 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

9,117,0 EUR/m²

2,48%

Loyer estimé : 910 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sarzeau

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Kicéo2

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

Penvins EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla993 m

Penvins EgliseKicéo993 m

Penvins EgliseKicéo999 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

17 m

🚗

Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

49 m

🚗

Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

167 m

🚗

Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

176 m

🚗

Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

195 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+494,6% évolution globale

304 750 €prix moyen

2024

440 000 €

6 027 EUR/m² +14,3% Vente actuelle

2022

385 000 €

4 053 EUR/m² +20,3%

2021

320 000 €

4 051 EUR/m² +332,4%

2020

74 000 €

3 364 EUR/m²

Biens comparables

3 886 EUR/m²221 m2025

4 706 EUR/m²841 m2024

68 m²

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