UNE MAISON 4 pièces — 136 350 €
8 LOT LE PRE JOLI 33660 ST-SEURIN-SUR-L ISLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 350 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain753 m²
Prix/m²1 451 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle A1627
Contenance753 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1627
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14495210. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 864 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Seurin-sur-l'Isle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
18%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Seurin-sur-l'Isle (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,82%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Seurin-sur-l'Isle
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Maréchal LeclercCalibus (Libourne)64 m
Maréchal LeclercCalibus (Libourne)78 m
Maréchal LeclercCalibus (Libourne)95 m
StadeCalibus (Libourne)221 m
StadeCalibus (Libourne)221 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
76 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m 🚗
Départementale D123Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
136 350 €prix moyen
2024
136 350 €
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Permis de construire Commune de ST-SEURIN-SUR-L ISLE
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272logements autorisés
26 061 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement72 m²1